Üst segment konutta doğru kiracı, kira bedelinden daha belirleyicidir.
Komisyon: bir aylık kira bedeli + KDV
Kiralamada asıl risk kiracıdır
Aylık kirası altı haneli olan bir konutta yaşanacak bir tahliye süreci, bir yıllık getiriyi silebilir. Bu yüzden kiralama hizmetimizde önceliği kira bedeline değil, kiracı profilinin doğrulanmasına veriyoruz.
Aday değerlendirmesi
- Gelir belgesi ve çalışma durumu doğrulaması
- Önceki ev sahibi ya da site yönetimi referansı
- Kurumsal kiracılarda şirket ve kefalet incelemesi
- Yabancı uyruklu kiracılarda ikamet ve vergi numarası kontrolü
Sözleşme ve teslim
Kira bedeli, artış oranı, aidat ve ısınma sorumluluğu, tadilat izni, evcil hayvan ve alt kiralama maddeleri mülkünüze özel olarak düzenleniyor. Teslimde demirbaş listesi, sayaç endeksleri ve fotoğraflı durum tutanağı hazırlanıyor; çıkışta yaşanabilecek tartışmalar peşinen kapanıyor.
Mülk yönetimi
Talep etmeniz halinde kira tahsilat takibi, altı ayda bir fotoğraflı yerinde kontrol, aidat ve sigorta yenileme hatırlatmaları, tadilat ve tesisat işleri için anlaşmalı usta yönlendirmesi hizmetlerini de yürütüyoruz. Yurt dışında yaşayan mülk sahipleri için üç aylık yazılı rapor hazırlıyoruz.
Hizmet kapsamı
- Kiracı gelir ve referans doğrulaması
- Noter onaylı sözleşme hazırlığı
- Fotoğraflı demirbaş ve durum tutanağı
- Yıllık artış takibi ve yazılı bildirim
- Altı ayda bir yerinde kontrol
Kiralama ve Kiracı Yönetimi için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.